*曝光租房乱象,*曝长租公寓高收低租卷款跑路,具体是怎么回事?

***曝长租公寓高收低租卷款跑路,有没有受害者说说亲身经历?

以前公寓市场主体是二房东，虽然说经常有租客说二房东不退押金什么的，但是从来没有过现在这种情况。二房东个体本质上是为了赚钱，但是这一两年成立的公寓公司不是为了赚钱，完全是为了骗租客钱跑路的。

***曝长租公寓高收低租卷款跑路,具体是怎么回事?

这些长租公寓爆雷的原因，几乎逃不脱两点：高收低出，长收短付。

“高进低出”“长收短付”高风险经营行为极易出现资金链断裂。一些不法企业和个人有意利用这种模式形成“资金池”，待积累大量资金后卷款跑路，给房东和租客带来重大经济损失。

全雳亦表示，此前这些跑路的公寓机构之所以可以通过“高收低租”来卷钱，核心在于从租客那边收来的租金和押金，长租公寓机构可以随意挪用，没有得到有效监管。

调查发现，这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，聚拢了大量房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。

再次曝光了长租公寓租赁市场的混乱和长租房市场的各种坑。

***曝长租公寓高收低租卷款跑路，事情具体是一家长租公寓的公司倒闭，卷款直接跑路。该公司一倒闭，直接让房东和租房者受到了损失。该公司并没有支付给房东房款，但是却收取了租客一整年的租金。

***曝长租公寓高收低租卷款跑路是怎么回事?

1、这些长租公寓爆雷的原因，几乎逃不脱两点：高收低出，长收短付。

2、近期，多家长租 公寓 企业资金链断裂，跑路失联。房东租金收不回、租客房财两空。多地发布风险提示指出，一些不法企业和个人有意利用“高进低出”“长收短付”模式形成资金池，待积累大量资金后卷款跑路。

3、全雳亦表示，此前这些跑路的公寓机构之所以可以通过“高收低租”来卷钱，核心在于从租客那边收来的租金和押金，长租公寓机构可以随意挪用，没有得到有效监管。

4、调查发现，这家房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”的方式，聚拢了大量房屋租金，而这些租金绝大部分没有交给房东。

***曝长租公寓高收低租卷款跑路!租房如何避免被骗?

1、第一类是房地产开发商自己做的长租公寓，比如说万科、旭辉，他们自己盖了很多这种简单的，适合单身青年或者小两口用那种公寓房，盖完之后，就用长期租赁的方式去经营，都是自建自盖，自己装修，自己管理，自己运营。

2、长租公寓诈骗套路，租客只用一招就可破几乎所有暴雷卷款跑路的长租公寓，都在玩高收低租这么一个套路。那么作为租客，肯定要死盯租金这一块。

3、这是***曝光的长租公寓卷管跑路的事件。按理说，租房，应该是房东和中介都赚钱才对，但就是有不法分子，把房东的房子坑了，把租客的租金卷走了。被曝光的是一家名为岚越公寓的房屋托管公司。

4、很多人认为租房是一件简单的事，只要交了租金签了合同就可以了。其实不然，近几年长租公寓爆雷、二房东跑路等事件频频曝出，很多租房客的权益、财产都受到了损失，租房相关的“坑”数不胜数。

***曝长租公寓高收低租卷款跑路,你有经历过类似事件吗?

再次曝光了长租公寓租赁市场的混乱和长租房市场的各种坑。

事先查一下企业资质之后不出所料，这家中介公司卷款跑路了，我朋友拿不出钱给房东，这事儿一直还在僵持当中。

因为我没有租过房子，也没有从事过该行业，因此没什么类似的经历。不过可以就这件事发表一下我的个人意见，该公司可能已经构成了诈骗罪。未免更多人受骗，应该严查严惩，杜绝此类高收低租的现象。

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