银行控制房贷规模,监管机构为何要求大型银行控制房贷规模?

银行房贷收紧预示着什么

房贷收紧意味着购房者办理贷款买房越来越难，因为银行对房贷的审核要求会越来越高，收取的利息也会越来越多。不过房贷收紧会抑制居民房贷需求，冷却房地产市场，这主要也是为了防止市场过热，房价上涨过快。

监管机构为何要求大型银行控制房贷规模?

1、首先最主要的还是控制一部分群体冲动消费，控制房贷规模的最终目的就是为了让那些没有能力偿还房贷的人，尽可能的不要去买房。很多年轻人因为冲动消费，导致付了个首付，就背负了几十年的房贷，最终因为一些原因而偿还不起。

2、月27日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。

3、银行控制房贷是指银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，通常是监管机构要求银行控制房贷，目的是为了更好地控制全国房价，减少炒作。

如何看待监管机构要求大型银行控制房贷规模这件事?

监管机构要求大型银行控制房贷规模为了强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。一位接近监管部门的人士表示，银行需要防止房地产信贷过度扩张。

首先最主要的还是控制一部分群体冲动消费，控制房贷规模的最终目的就是为了让那些没有能力偿还房贷的人，尽可能的不要去买房。很多年轻人因为冲动消费，导致付了个首付，就背负了几十年的房贷，最终因为一些原因而偿还不起。

房贷集中度监管削弱了银行继续通过房地产相关贷款向企业和居民加杠杆的能力，有利于有序降低房地产行业的贷款规模。”戴志锋表示。在戴志锋看来，新规将从融资端进一步推动贷款向房地产头部企业集中。

月27日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。

哪些银行暂停房贷?

1、在2021年的时候，确实有很多地方的银行暂停房贷业务，不过在2022年之后，很多银行其实并没有暂停自己的房贷业务，相反现在很多银行其实还是希望大家去办理房贷业务的。

2、截止20221年2月15日不存在暂停。上海地区，建行上海分行和工行上海分行均表示，目前正有序进行房贷投放，并未出现所谓的停贷情况。

3、对于大部分还没有处理审核的房贷会暂停办理，或是房贷业务量比较大时，银行为了业绩，就会暂时停止发放房贷，其他情况一般是不会暂停放贷的。

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